SessionNet | 32. Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft - 23.06.2025

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Sitzung

BGW/0032/2025

Gremium

Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft

Raum

Rathaus Spanischer Bau, Ratssaal

Zeit

16:01-18:45

Einladung

Tagesordnung

Nachtragstagesordnung

Niederschrift (Öffentlicher Teil)

Öffentlicher Teil: Beginn 16:01
Ö 1	Kulturbauten
Ö 1.1	Sachstandsbericht zur Zentralbibliothek Köln, Stand 22. Mai 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0005/2025/3	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.2	Sachstandsbericht zum Schaugewächshaus und Orangerie im Botanischen Garten - Stand 28. Mai 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0006/2025/1	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Statusbericht
Ö 1.3	Nachtrag: 13.06.2025 Sachstandsbericht Generalinstandsetzung des Wallraf-Richartz-Museums & Fondation Corboud, Stand: 31.Mai 2025 Zusatz: zugesetzt Beschluss: Kenntnis genommen	0003/2025/5	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.4	Nachtrag: 13.06.2025 Sachstandsbericht zum Neubau Erweiterung Wallraf-Richartz-Museum und Fondation Corboud mit Neubau Blockrandbebauung für städtische Nutzflächen, Stand: 31. Mai 2025 Zusatz: zugesetzt Beschluss: Kenntnis genommen	0003/2025/6	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 2	Beantwortung von Anfragen aus früheren Sitzungen
Ö 2.1	Beantwortung einer Nachfrage von RM Roß-Belkner aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 24.03.2025 bezüglich des Betriebshofs Zusestraße Zusatz: Die Angelegenheit wurde in der letzten Sitzung zurückgestellt. Bitte halten Sie die Unterlagen bereit. Beschluss: Kenntnis genommen	0495/2025/1	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss
Ö 2.2	Beantwortung einer Nachfrage von RM Schallehn aus der 22. Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft am 29.01.2024 bezüglichThurner Hof - Nutzung für Umweltbildung Beschluss: Kenntnis genommen	0715/2025	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss
Ö 2.3	Beantwortung einer Nachfrage von RM Kircher aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 24.03.2025 bezüglich der Vergabe zu den Interimsbauten für die Europaschule Beschluss: Kenntnis genommen	0663/2025/1	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss
Ö 2.4	Beantwortung von Nachfragen zur 2. Fortschreibung des 2. Maßnahmenpakets für Schulbauprojekte Beschluss: Kenntnis genommen	2196/2024/1	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss
Ö 2.5	Nachtrag: 20.06.2025 Beantwortung einer mündlichen Nachfrage von RM Kircher und RM Oedingen aus der Sitzung vom 19.5.2025 bezüglich AN/0589/2025 Bereitstellung städtischer Dächer zur Errichtung privater Solaranlagen Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: Kenntnis genommen	1990/2025	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss
Ö 2.6	Nachtrag: 23.06.2025 Mündliche Nachfrage aus dem Ausschuss Schule und Weiterbildung vom 16.06. bezüglich Generalinstandsetzung der Gemeinschaftsgrundschule Brüder Grimm in der Sürther Hauptstraße 149, Rodenkirchen Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: Kenntnis genommen	1459/2025/1	Beantwortung einer Anfrage (Ausschuss) Anlage 1 - Nachfragen aus dem Betriebsausschuss vom 23.06. und aus dem Finanzausschuss vom 30.06.2025
Ö 2.7	Nachtrag: 23.06.2025 Beantwortung einer mündlichen Anfrage von RM Brust aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 24.03.2025 bezüglich der Gesamtschule Lindenthal Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: vertagt	1208/2025	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss Anlage 1 - Auszug 32. BGW Top 2.7 GS Lindenthal 1208-2025
Ö 2.8	Nachtrag: 23.06.2025 Beantwortung einer mündlichen Anfrage des Ratmitglieds Brust aus der Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft vom 28. August 2023 zur ökologischen Baubegleitung Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: vertagt	2063/2025	Beantwortung einer mündl. Anfrage Ausschuss Anlage 1 - Beispiel für ein Leistungsverzeichnis Ökologische Baubegleitung - Auszug geschwärzt Anlage 2 - Beispiel Gesamtschule Fitzmauricestr Nr17 geschwärzt Anlage 3 - Antwort auf Nachfragen aus dem Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft vom 23.06.2025 Anlage 3a - Gutachten zur artenschutzrechtlichen Prüfung geschwärzt
Ö 3	Anfragen gemäß § 4 der Geschäftsordnung des Rates
Ö 4	Anträge gemäß § 3 der Geschäftsordnung des Rates
Ö 4.1	Antrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-Fraktion und der Volt-Fraktion betreffend "Bereitstellung städtischer Dächer zur Errichtung privater Solaranlagen" Zusatz: Die Angelegenheit wurde in der letzten Sitzung zurückgestellt. Bitte halten Sie die Unterlagen bereit. Beschluss: ungeändert beschlossen	AN/0589/2025	Gem. Antrag nach § 3 (Grüne)
Ö 5	Genehmigung von Dringlichkeitsentscheidungen
Ö 6	Entscheidungen (Beschlussorgan Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft)
Ö 7	Vorberatungen (Beschlussorgan Rat oder andere Ausschüsse)
Ö 7.1	Erstellung eines Erweiterungsbaus Küche mit Mensa sowie die erforderlichen Nebenräume für die offene Ganztagsschule inklusive Anbau einer Aufzugsanlage für die Grundschule Ernstbergstr. 2 in 50765 Köln Kostenfortschreibungsbeschluss gemäß § 13 IV Satz 2 der Betriebssatzung der Gebäudewirtschaft in Verbindung mit § 16 V Satz 1 der Eigenbetriebsverordnung NRW Beschluss: ungeändert empfohlen	0097/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Erläuterung der Risikokategorien Anlage 2 - Verteilung der Mehrkosten Anlage 2a - Balkendiagramm
Ö 7.2	Bauliche Errichtung eines zweiten Rettungsweges und energetische Generalinstandsetzung der Grundschule im Süden, Godorfer Str. 29 - Planungsbeschluss Beschluss: ungeändert empfohlen	1075/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 2 - Erklärung der GW zur Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 3 - Beantwortung einer Nachfrage aus dem Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft vom 23.06.2025
Ö 7.3	Nachtrag: 13.06.2025 Generalinstandsetzung der OGTS-Gebäude (Trakt C & D) sowie Teilsanierung der Trakte A, B und E der Gemeinschaftsgrundschule Brüder Grimm in der Sürther Hauptstraße 149, Rodenkirchen – Bedarfsfeststellungs- und Planungsbeschluss Zusatz: zugesetzt Beschluss: ungeändert empfohlen	1459/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes
Ö 7.4	Nachtrag: 13.06.2025 Neubau der zweizügigen Clustergrundschule mit Zweifeldsporthalle, Hausmeisterwohnung und Außenanlagen in der Friedensstraße durch die Kölner Schulbaugesellschaft mbH - Planungs- und Baubeschluss Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	1749/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Lageplan, Ansichten und Grundrisse Anlage 2 - Terminschiene Anlage 3 - Sachstandsbericht zu 0059/2022, Stand 22.10.2024 Anlage 4 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 5 - Einrichtungskosten Anlage 6 - Nachfragen aus dem Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft vom 23.06.2025
Ö 7.5	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am der Gemeinschaftsgrundschule und Katholischen Grundschule An den Kaulen 62-64, 50769 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0425/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2, Auszug Ausschuss Schule und Weiterbildung und des Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft vom 02.07.2025
Ö 7.6	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der Albert-Schweitzer-Schule und dem Heinrich-Heine-Gymnasium, Hardtgenbuscher Kirchweg 100, 51107 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0426/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.7	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der Kaiserin-Augusta-Schule, Teilstandort Georgstraße 9-13, 50676 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0428/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.8	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am Richard-Riemerschmid-Berufskolleg, Heinrichstraße 51, 50676 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0430/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.9	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der offenen Ganztagsgrundschule Trierer Straße 8, 50676 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0433/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.10	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der Gemeinschaftsgrundschule und Förderschule Pfälzer Straße 30-34, 50677 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0434/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild
Ö 7.11	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur Generalinstandsetzung und Erweiterung des Schulgebäudes am Erich Kästner-Gymnasium, Castroper Straße 7, 50735 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0439/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.12	Nachtrag: 16.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur Erweiterung des Schulstandortes Nikolausstraße 55 (Elisabeth-von-Thüringen Gymnasium und Schillergymnasium) und des Teilstandortes Lotharstraße 14-18, 50937 Köln Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	0451/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Nikolausstr 55 Anlage 2 - Luftbild Lotharstr 14-18 Anlage 3 - Luftbild Lotharstr 14-18 mit Lage und Baujahr Anlage 4 - Luftbild Nikolausstr 55 mit Lage und Baujahr Anlage 5, Auszug Ausschuss Schule und Weiterbildung und des Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft vom 02.07.2025
Ö 7.13	Nachtrag: 16.06.2025 Neubau eines Erweiterungsbaus in Modulbauweise, einer Einfachturnhalle, eines Erweiterungsbaus für die Mensa und Umbau von Fachräumen für das Schulzentrum Hardtgenbuscher Kirchweg 100, 51107 Köln (Ostheim) - Bedarfsprüfungs-, Planungs- und Baubeschluss Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	1018/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Raumliste Anlage 2 - Lageplan (neu) Anlage 3 - Kostenrahmen Anlage 4 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 5 - Erklärung zur Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes
Ö 7.14	Nachtrag: 16.06.2025 Bedarfsfeststellungs-, Planungs- und Baubeschluss zur Errichtung einer Turnhalle sowie einer Mensa mit Küche, sowie vier Gruppenräume für den Ganztag in Modulbauweise und Umbau der bisherigen Mensa und Küche in Klassenräume für die katholische Grundschule Horststraße, Horststraße 1, 51063 Köln (Mülheim) Zusatz: zugesetzt Beschluss: vertagt	1296/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Raumliste Anlage 2 - Lageplan Anlage 3 - Kostenrahmen Anlage 4 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 5 - Erklärung zur Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamtes Anlage 6 - Beantwortung einer Nachfrage aus dem Sportausschuss vom 26.06.2025
Ö 7.15	Nachtrag: 20.06.2025 Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am Schulgebäude der Gemeinschaftsgrundschule, Ricarda-Huch-Straße 60, 51061 Köln, Bauteile A, B und D Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: vertagt	0427/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Luftbild mit Lage und Baujahr
Ö 7.16	Nachtrag: 23.06.2025 Planungsaufnahme und Baubeschluss zur Erstellung eines Erweiterungsbaus für die Gemeinschaftsgrundschule (GGS), Kettelerstraße 14, 50997 Köln-Meschenich Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: vertagt	0371/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 Raumprogrammm Anlage 2 Karte Anlage 3 Kostenrahmen Anlage 4 Pläne Anlage 5 Stellungnahme RPA
Ö 8	Mitteilungen der Verwaltung
Ö 8.1	Sachstand zum Bezirksrathaus Rodenkirchen, Stand 26. Mai 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0007/2025/1	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht Anlage 2 - Update Anfang Mai zur aktuellen Stunde vom 23.03.2025
Ö 8.2	Nachtrag: 13.06.2025 Baubeschluss zur Dachsanierung inklusive Photovoltaikanlage und Begrünung sowie Planungsbeschluss zur Sanierung von Fassaden und Fenstern des Heinrich-Mann-Gymnasiums (exklusive 3-Feld-Sporthalle) in Köln-Chorweiler, Fühlinger Weg 4 durch die Kölner Schulbaugesellschaft mbH Zusatz: zugesetzt Beschluss: Kenntnis genommen	1329/2025/2	Mitteilung Ausschuss Anlage - Beschlussvorlage 1329/2025 Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Kostenberechnung Fühlinger Weg Anlage 2 - Bestandsfotos Dächer Anlage 3 - Dach- und Fassadenschnitt Anlage 4 - Dachaufsichten über 2-Obergeschoss Anlage 5 - Stellungnahme Rechnungsprüfungsamt Anlage 6 - unterschriebene Dringlichkeitsentscheidung der Bezirksvertretung Chorweiler
Ö 8.3	Nachtrag: 13.06.2025 Umstellung auf G9 an den Kölner Gymnasien - Maßnahmenübersicht Zusatz: zugesetzt Beschluss: Kenntnis genommen	1276/2025	Mitteilung Ausschuss
Ö 8.4	Nachtrag: 20.06.2025 Analyse und Optimierung der betrieblichen TGA-Performance im Bestand der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: Kenntnis genommen	1979/2025	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 8.5	Nachtrag: 23.06.2025 Flächenbericht 2024 zu den Objekten im Portfolio der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln (GW), Stand 31.12.2024 Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: Kenntnis genommen	0499/2025	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Zusammenfassung Anlage 1a - Flächenvergleich Diagramm Anlage 2 - steuerungsrelevant Anlage 3 - nicht steuerungsrelevant Anlage 4 - sonstiger Leerstand
Ö 8.6	Nachtrag: 23.06.2025 Energiebericht 2024: Energieverbrauchs- und Kostenstatistik 2023 / Sachstand Energiemanagementkonzept 2024 Zusatz: zugesetzt Tischvorlage Beschluss: vertagt	1189/2025	Mitteilung Ausschuss Anhang 1 - Energiebericht 2024 Version Vorstellung Lenkungskreis Anhang 1.1 - Kennwerte 2023 Anhang 2 - Ranking Anhang 3 - Photovoltaik Anhang 4 - Zusammenfassung XXX Energiebericht 2024 Arbeitsexemplar(!!!)
Ö 8.7	Nachtrag: 23.06.2025 Stellungnahme zum Antrag AN/0759/2025 bezüglich Fassadenbegrünung für Schulen als Klimaanpassungsmaßnahme und Lernort Zusatz: zugesetzt Tischvorlage wird als Mitteilung vorgelegt Beschluss: Kenntnis genommen	2056/2025	Stellungnahme zu einem Antrag (Ausschuss)
Ö 9	Mündliche Anfragen
Nicht öffentlicher Teil: Beginn 18:27
N 10	Beantwortung von Anfragen aus früheren Sitzungen
N 10.1	Nachtrag: 16.06.2025 Alter Güterbahnhof Ehrenfeld
N 11	Anfragen gemäß § 4 der Geschäftsordnung des Rates
N 12	Anträge gemäß § 3 der Geschäftsordnung des Rates
N 13	Genehmigung von Dringlichkeitsentscheidungen
N 14	Entscheidungen (Beschlussorgan Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft)
N 15	Vorberatungen (Beschlussorgan Rat oder andere Ausschüsse)
N 15.1	Beschaffung und Einführung einer stadtweiten CAFM-Software (Computer Aided Facility Management) für ein einheitlich digitales Flächendatenmanagement - Bedarfsfeststellungsbeschluss
N 15.2	Nachtrag: 16.06.2025 Anmietung eines Gebäudes Im Falkenhorst, Köln (Porz-Urbach) zum Betrieb eines Gymnasiums
N 16	Mitteilungen der Verwaltung
N 16.1	Nachtrag: 23.06.2025 Sachstandsbericht zum Prüfbericht Prüfung der Sach- und Rechtslage zum Objekt KölnArena, Mantelbebauung
N 17	Mündliche Anfragen

Informationen

Öffentlicher Teil: Beginn 16:01

Nicht öffentlicher Teil: Beginn 18:27