SessionNet | Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft - 08.12.2025

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Sitzung

BGW/0001/2025

Gremium

Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft

Raum

Rathaus Spanischer Bau, Ratssaal

Zeit

16:23-18:06

Einladung

Tagesordnung

Nachtragstagesordnung

Beschlussprotokoll öffentlich

Öffentlicher Teil: Beginn 16:23
Ö	A Bestellung einer Schriftführung
Ö	Bestellung einer Schriftführung für die Wahlperiode 2025-2030 (Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft) Beschluss: ungeändert beschlossen	3217/2025	Beschlussvorlage Ausschuss
Ö	B Verpflichtung von sachkundigen Bürgerinnen und Einwohnerinnen
Ö	C Präsentationen
Ö	Nachtrag: 03.12.2025 Die Gebäudewirtschaft stellt sich vor Zusatz: Nachtrag vom 02.12.2025
Ö	Nachtrag: 03.12.2025 Präsentation zu TOP 8.3 betreffend "Sachstand Heliosschule" Zusatz: Nachtrag vom 03.12.2025
Ö 1	Kulturbauten
Ö 1.1	Nachtrag: 04.12.2025 Sachstandsbericht Generalinstandsetzung des Wallraf-Richartz-Museums & Fondation Corboud, Stand: 30. November 2025 Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 04.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0003/2025/7	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.2	Nachtrag: 04.12.2025 Sachstandsbericht zum Neubau Erweiterung Wallraf-Richartz-Museum und Fondation Corboud mit Neubau Blockrandbebauung für städtische Nutzflächen, Stand: 30. November 2025 Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 04.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0003/2025/8	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.3	Nachtrag: 04.12.2025 Sachstandsbericht zum Schaugewächshaus und Orangerie im Botanischen Garten - Stand 10. November 2025 Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 04.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0006/2025/2	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.4	Nachtrag: 05.12.2025 Sachstandsbericht zur Zentralbibliothek Köln, Stand 25. November 2025 Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 05.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0005/2025/4	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 1.5	Nachtrag: 05.12.2025 Sachstand zum Bezirksrathaus Rodenkirchen, Stand 11. November 2025 Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 05.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0007/2025/3	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 2	Beantwortung von Anfragen aus früheren Sitzungen
Ö 2.1	Beantwortung der Anfrage AN/1082/2025 der Volt-Fraktion bezüglich der Kölner Baustandards Beschluss: vertagt	2390/2025	Beantwortung einer Anfrage (Rat bzw. HauptA) Anlage 1 - Kostengruppe 300 Hochbau Vergleich mit den Vorgaben Anlage 2 - Kostengruppe 400 Vergleich Energieleitlinie-2025 mit den Vorgaben Anlage 3 - Anfrage AN/1082/2025
Ö 3	Anfragen gemäß § 4 der Geschäftsordnung des Rates
Ö 3.1	Nachtrag: 03.12.2025 Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen betreffend "OT Esch – Nutzung der Räumlichkeiten an der GGS Martinusstraße" Zusatz: Nachtrag vom 03.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	AN/1433/2025	Grüne Anfrage nach § 4
Ö	Nachtrag: 08.12.2025 Beantwortung der Anfrage AN/1433/2025 der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen bezüglich der Nutzung der Räumlichkeiten an der Gemeinschaftsgrundschule Martinusstraße Zusatz: Tischvorlage Nachtrag vom 08.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	3461/2025	Beantwortung einer Anfrage (Ausschuss)
Ö 4	Anträge gemäß § 3 der Geschäftsordnung des Rates
Ö 4.1	Antrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen betreffend "Sachstand und weiteres Vorgehen Heliosschule" Beschluss: geändert beschlossen	AN/1398/2025	Grüne Antrag nach § 3
Ö 5	Genehmigung von Dringlichkeitsentscheidungen
Ö 5.1	Stromliefervertrag für die Liegenschaften der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln bis zum 31.12.2028 - hier: Verzicht auf vorzeitiges Kündigungsrecht Beschluss: Kenntnis genommen	2800/2025/1	Dringlichkeitsvorlage Ausschuss
Ö 6	Entscheidungen (Beschlussorgan Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft)
Ö 7	Vorberatungen (Beschlussorgan Rat oder andere Ausschüsse)
Ö 7.1	Maßnahmenpaket Schulbau-Generalinstandsetzungen - Bedarfsfeststellungsbeschluss Beschluss: ohne Votum behandelt	0289/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Standorte Anlage 3 - Stellungnahme des Rechnungsprüfungsamts
Ö 7.2	Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der katholischen Hauptschule Großer Griechenmarkt 76, 50676 Köln Beschluss: ungeändert empfohlen	0429/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Luftbild
Ö 7.3	Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am Schulgebäude der Förderschule emotionale und soziale Entwicklung Zülpicher Straße 194, 50937 Köln Beschluss: ungeändert empfohlen	0424/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Luftbild
Ö 7.4	Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am Berufskolleg 14, Aussenstelle Perlengraben 101, 50676 Köln - Bedarfsfeststellungsbeschluss Beschluss: ungeändert empfohlen	0432/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Luftbild
Ö 7.5	Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung an der Gemeinschaftsgrundschule Adolph-Kolping-Straße 41, 51147 Köln Beschluss: ungeändert empfohlen	0436/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Luftbild
Ö 7.6	Beauftragung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH mit Maßnahmen zur energetischen Sanierung am Maximilian-Kolbe-Gymnasium, Nachtigallenstraße 19-21, 51147 Köln - Bedarfsprüfungsbeschluss Beschluss: ungeändert empfohlen	0440/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Luftbild
Ö 7.7	Bedarfsfeststellungs-, Planungs- und Baubeschluss für das Gymnasium Köln Pesch, Schulstr.18, 50767 Köln - Errichtung dreier Erweiterungsbauten mit Unterrichts- und Fachräumen, mit Räumen für den Ganztag sowie einer Einfachsporthalle in Modulbauweise Beschluss: ungeändert empfohlen	1349/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 1 - Gymnasium Schulstraße Rauml Erw. Bau Anlage 2 - Lageplan Anlage 3 - Kostenrahmen mit Risikovorbehalt Anlage 4 - Risikokategorien Anlage 5 - Stellungnahme des RPA Anlage 6 - Erklärung der GW zur Stellungnahme von 14
Ö 7.8	Neue Erdgaspreise für die Liegenschaften der Stadt Köln ab 01.01.2026 Zusatz: Wird unter TOP 8.8 behandelt.
Ö 7.9	Nachtrag: 03.12.2025 Erstellung eines Erweiterungsbaus für das Schulgebäude Overbeckstr. 71 - 73, 50823 Köln-Neuehrenfeld – Kostenfortschreibungsbeschluss gemäß § 13 Abs 4 Satz 2 der Betriebsatzung der Gebäudewirtschaft in Verbindung mit § 16 Abs 5 Satz 1 der Eigenbetriebsverordnung NRW (EigVO NRW) Zusatz: Nachtrag vom 03.12.2025 Beschluss: ungeändert empfohlen	2368/2025	Beschlussvorlage Rat Anlage 0 - Begründung der Dringlichkeit Anlage 1 - Öffentlichkeitsbeteiligung Anlage 2 - Erläuterung der Risikokategorien Anlage 3 - Diagramme
Ö 8	Mitteilungen der Verwaltung
Ö 8.1	Sachstand zum Bezirksrathaus Rodenkirchen, Stand 2. September 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0007/2025/2	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Sachstandsbericht
Ö 8.2	Energiebericht 2024: Energieverbrauchs- und Kostenstatistik 2023 / Sachstand Energiemanagementkonzept 2024 Zusatz: Die Angelegenheit wurde in der letzten Sitzung vertagt. Beschluss: Kenntnis genommen	1189/2025	Mitteilung Ausschuss Anhang 1 - Energiebericht 2024 Version Vorstellung Lenkungskreis Anhang 1.1 - Kennwerte 2023 Anhang 2 - Ranking Anhang 3 - Photovoltaik Anhang 4 - Zusammenfassung XXX Energiebericht 2024 Arbeitsexemplar(!!!)
Ö 8.3	Aktualisierte Terminplanung zum Bau der Heliosschule, Vogelsanger Straße 200, 50825 Köln Beschluss: Kenntnis genommen	2835/2025	Mitteilung Hauptausschuss Anlage 1 - Beantwortung von Nachfragen aus dem Hauptausschuss vom 29-09-2025
Ö 8.4	Sachstandsberichte zu den Beauftragungen der Kölner Schulbaugesellschaft mbH, Stand Oktober 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	3027/2025	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 0425-2025 Sachstandsbericht An den Kaulen Anlage 2 0426-2025 Sachstandsbericht Hardtgenbuscher Kirchweg Anlage 3 0427-2025 Sachstandsbericht Ricarda-Huch-Straße Anlage 4 0428-2025 Sachstandsbericht Georgstraße Anlage 5 0430-2025 Sachstandsbericht Heinrichstraße Anlage 6 0433-2025 Sachstandsbericht Trierer Straße Anlage 7 0434-2025 Sachstandsbericht Pfälzer Straße Anlage 8 0439-2025 Sachstandsbericht Castroper Straße Anlage 9 0451-2025 Sachstandsbericht Nikolausstraße Gymnasien Anlage 10 1329-2025 Sachstandsbericht Dachsanierung HMG Anlage 11 1347-2024 Sachstandsbericht Gymnasium Nippes Anlage 12 1533-2024 Sachstandsbericht BK 10 Porz Anlage 13 1700-2025 Sachstandsbericht Interim Turnhalle Nachtigallenstraße Anlage 14 1749-2025 Sachstandsbericht GS Friedensstraße Porz Anlage 15 2207-2025 Sachstandsbericht Nikolausstraße Container
Ö 8.5	Aktualisierte Vertretungsregelung der geschäftsführenden Betriebsleitung der Gebäudewirtschaft für die Stadt Köln ab 01.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	2998/2025	Mitteilung Ausschuss
Ö 8.6	Nachtrag: 02.12.2025 Anforderungen an wiederkehrende Prüfungen nach PrüfVO NRW: Umgang mit fehlenden Baugenehmigungen für Liegenschaften im Sondervermögen der Gebäudewirtschaft Zusatz: Nachtrag vom 02.12 2025 Beschluss: Kenntnis genommen	3410/2025	Mitteilung Ausschuss
Ö 8.7	Nachtrag: 03.12.2025 Umbau und Sanierung des Umweltbildungszentrums im Gut Leidenhausen - Bedarfsfeststellungs- und Planungsbeschluss Zusatz: Nachtrag vom 03.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	0464/2025/1	Mitteilung Ausschuss Anlage 0 - Eilentscheidung Hauptausschuss Anlage 1 - Luftbild Anlage 2 - Überischtspläne Bestand Anlage 3 - Umgebungsbilder Anlage 4 - reduziertes Nutzungskonzept neu
Ö 8.8	Neue Erdgaspreise für die Liegenschaften der Stadt Köln ab 01.01.2026 Beschluss: Kenntnis genommen	2216/2025	Mitteilung Ausschuss
Ö 8.9	Nachtrag: 04.12.2025 Mitteilung über den Zwischenbericht der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln zum 3. Quartal 2025 Zusatz: Nachtrag vom 04.12.2025 Beschluss: Kenntnis genommen	3432/2025	Mitteilung Ausschuss Anlage 1 - Zwischenbericht III 2025
Ö 9	Mündliche Anfragen
Nicht öffentlicher Teil: Beginn 17:51
N 10	Beantwortung von Anfragen aus früheren Sitzungen
N 11	Anfragen gemäß § 4 der Geschäftsordnung des Rates
N 12	Anträge gemäß § 3 der Geschäftsordnung des Rates
N 13	Genehmigung von Dringlichkeitsentscheidungen
N 14	Entscheidungen (Beschlussorgan Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft)
N 14.1	Rückübertragung des bebauten Grundstücks Luxemburger Straße 93, Köln aus dem Sondervermögen der Gebäudewirtschaft in das Allgemeine Liegenschaftsvermögen
N 15	Vorberatungen (Beschlussorgan Rat oder andere Ausschüsse)
N 16	Mitteilungen der Verwaltung
N 16.1	Abwicklung des Mietverhältnisses zur Sicherung des Standortes für den Betriebshof Stolberger Str. 11, 50933 Köln
N 17	Mündliche Anfragen

Informationen

Öffentlicher Teil: Beginn 16:23

Nicht öffentlicher Teil: Beginn 17:51