Nachtrag: 03.02.2020
Sitzung: 03.02.2020 BV4/0050/2020
Beschluss: ungeändert beschlossen
Vorlage: AN/0201/2020
Beschluss
I. Die
Bezirksvertretung 4 Ehrenfeld beauftragt die Verwaltung, dem
Stadtentwicklungs-ausschuss für das Areal zwischen dem ehemaligen Güterbahnhof
im Norden, dem Maarweg im Westen, der Widdersdorfer Straße im Süden und den
Gewerbebetrieben östlich der bisher der Fa. Max-Becker gehörenden Flächen,
insbesondere das Gelände der Fa. Dirkes zu seiner Sitzung am 19.03.2020 eine
Beschlussvorlage zur Aufstellung eines Bebauungsplans vorzulegen, der folgende
Inhalte verfolgt:
1. Widmung des Geländes als MI-Fläche;
2. Über die Anforderungen des Kooperativen
Baulandmodells Köln zur Errich-tung von mindestens 30 % der Geschossfläche
Wohnen als öffentlich-gefördertem Wohnungsbau hinaus: Zusätzlich mindestens 20
% preisge-dämpfte Wohnungen und mindestens 20 % Werkswohnungen im Plange-biet.
Dabei sollen auch folgende Aspekte berücksichtigt werden:
- behinderten- und altengerechte,
barrierefreie Wohnungen,
- Wohnungen für betreutes Wohnen,
- Wohn- und Pflegeheime für bedürftige
Personen, in Ergänzung mit einem Hos-piz,
- Errichtung einer
Fachausbildungseinrichtung für Sozial – und Pflegeberufe mit angegliedertem
Wohnheim;
3. Schaffung einer hohen Anzahl an
Arbeitsplätzen;
4. Sicherung von Flächen für den
Gemeinbedarf (z.B. Schulnutzung, ^ Kin-dertagesstätten);
5. Sicherung von
Flächen für eine kulturelle Nutzung;
6. Verwirklichung
des Bürgerparks gemäß Rahmenplanung und Verwirklichung und Sicherung weiterer
Grünflächen, insbesondere des alten Baumbestands rund um den Kugelgasbehälter.
II. Die Grundstücke
des Stadtwerke-Konzerns werden in das Planverfahren aus-drücklich einbezogen
und sind in einem ausgewogenen Gesamtkonzept mit den privaten Grundstücken zu
berücksichtigen.
III. Im zu
erstellenden Verkehrskonzept sind insbesondere eine sehr gute Anbin-dung an den
ÖPNV und den SPNV (S-Bahn-Strecke) und eine weitgehende Reduzierung des MIV
vorzusehen.
IV. Die Bürgerschaft
ist frühzeitig in die weiteren Planungen einzubeziehen, bei-spielsweise über
ein Werkstattverfahren.“
Abstimmungsergebnis:
Einstimmig zugestimmt