Beschluss:

 

Ziff. 1.3.1        In Anlehnung an den TOP 7.2.6 aus der Sitzung der Bezirksvertretung Porz vom 24.10.2000 wird für das dort beschriebene Gebiet zwischen Hauptstraße und Friedrichstraße sowie Karlstraße/Philipp-Reis-Straße und Bergerstraße ein städtebaulicher Wettbewerb ausgeschrieben. Folgende Punkte sind dabei zu berücksichtigen:

1. Ausnutzung von Synergieeffekten durch den Neubau der GGS Porz-Mitte und der Carl-Stamitz-Musikschule. Errichtung von 2 Turnhallen, wobei eine auch für Veranstaltungen der Musikschule nutzbar sein muss.
2. Vorhaltung von Flächen für Dienstleistung, Gewerbe und großflächigen Einzelhandel.
3. Schaffung einer parkähnlichen Fläche unter Einbeziehung einer Spielplatzfläche.
4. Ausweisung einer Wohnbaufläche für qualitätsvollen Geschosswohnungsbau, ggf. auch Stadthausbebauung, auf der Basis eines städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens (Wettbewerb) zur Errichtung von ca. 180 Wohneinheiten; einschließlich Bedarfsprüfung für Mehrgenerationenwohnen.

 

Ziff. 2.1.          Kurzfristig: Vermarktung des städtischen Grundstücks an der Hauptstraße nach Abklärung der Bindungen  an das Tiefgaragenbauwerk und Realisierung einer Überbauung der Tiefgarage unter Einbeziehung des noch vorhandenen Reisbüro-Pavillons für Geschäftsnutzung sowie für Gastronomie, Praxen und ggf. Wohnen. Erhalt eines attraktiven Platzes zwischen der Kirche St.Josef und dem neuen Gebäude

 

Ziff. 3.2.          Kurz- bis mittelfristig: Verlagerung der GGS Porz-Mitte und der Carl-Stamitz-Musikschule auf die bisher nicht genutzte Fläche zwischen der Glashüttenstraße und der Stadtbahntrasse, s. auch 1.3.1

 

Ziff. 3.2.1.       Ergänzung:

Insbesondere haben die Eigentümer von Wohnkomplexen im Plangebiet ihren Verpflichtungen zur Unterhaltung von ausreichenden Spielplatzfächen auf deren Grundstücken nachzukommen.