Beschluss: Kenntnis genommen

Mitteilung:

 

Der Liegenschaftsausschuss hat in seiner Sitzung am 22.03.2007 die Liegenschaftsverwaltung aufgefordert jährlich schriftlich mitzuteilen, zu welchen Konditionen Räume bzw. ganze Immobilien für kulturelle Zwecke überlassen wurden und so durch das Liegenschaftsbudget dauerhaft gefördert werden.

 

Stadtbezirk 1 (Innenstadt):

 

Ateliers:

 

Gummersbacher Str. o. Nr.

Mieter: Weischer

Fläche ca. 83 m²       Mietwert: 158,00 €/Monat    Miete: 158,00 €

 

Ludolf-Camphausen-Str. 18-20

Mieter: Marx

Fläche ca. 975 m²     Mietwert: 838,27 €/Monat    Miete: 838,27 €

 

Ludolf-Camphausen-Str. 22-24

Mieter: Klauke

Fläche ca. 750 m²     Mietwert: 915,87 €/Monat    Miete: 915,87 €

 

Ebertplatzpassage o. Nr.

Mieter: European Society for Contemporary Art

Fläche ca. 63 m²       Mietwert: 330,00 €/Monat    Miete:   66,00 €

 

Sonstige:

 

Eisenmarkt 2 – 4

 

Nutzer: Puppenspiele “Hänneschen Theater“

Fläche ca. 1.334 m²  Mietwert: 9.153,40 €/Monat Mietfrei

 

Eisenmarkt 2 – 4/Markmannsgasse 7

 

Nutzer: Breslauer Sammlung

Fläche ca. 266 m²     Mietwert: 2.207,80 €/Monat Mietfrei

 

Große Neugasse 2 “Brügelmann-Haus“

 

Mieter: Theater Senftöpfchen

Fläche ca. 450 m²     Mietwert: 3.646,81 €/Monat Mietfrei

 

Hahnenstr. 6 “Die Brücke“

 

Mieter: Kölnischer Kunstverein

Fläche ca. 2.179 m²  Mietwert: 14.460,34 €/Monat           Mietfrei

 

Zugweg 10

 

Mieter: Freies Werkstatt Theater

Fläche ca. 1.319 m²  Mietwert: 4.957,00 €/Monat Mietfrei

 

Rheingasse 8 - 12

 

Mieter: Deutsche Gesellschaft für Photographie

Fläche ca. 72 m²       Mietwert: 792,00 €/Monat                Miete: 158,00 €

 


Stadtbezirk 2 (Rodenkirchen):

 

Ateliers:

 

Sürther Hauptstr. 149

 

Mieter: Mohr + Wächter

Fläche ca. 110 m²     Mietwert: 770,00 €/Monat                Miete: 275,00 €

 

Mieter: Bozdogan

Fläche ca. 61 m²       Mietwert: 427,00 €/Monat                Miete: 152,50 €

 

Mieter: Müller

Fläche ca. 61 m²       Mietwert: 427,00 €/Monat/Kalt        Miete: 152,50 €

 

Mieter: Schüller-Pauls

Fläche ca. 51 m²       Mietwert: 357,00 €                            Miete: 127,50 €

 

Brühler Landstr. 428

 

Mieter: Obermaier

Fläche ca. 77 m²       Mietwert: 462,00 €                            Miete: 265,00 €

 

Stadtbezirk 5 (Nippes):

 

 

Atelierhaus
Niehler Str.
102-158

Anzahl
der
 Ateliers

qm

Mietwert
Nettokalt
monatl.

Betriebs-kosten/m²
monatl.

Heiz-kosten/m²
monatl.

Miete/
Gesamt-kosten/m²
monatl.

gezahlte
Brutto-
miete/m²
monatl.

jährliche Subven-tion

Geb. 10
(CAP II)

6

657

2,00 €

1,79 €

5,14 €

8,93 €

3,60 €

42.022 €

Geb. 29 c

2

146

2,00 €

1,79 €

5,14 €

8,93 €

3,57 €

9.391 €

Geb. 35
(CAP I)

12

1273

2,00 €

1,79 €

5,14 €

8,93 €

3,14 €

88.448 €

Geb. 36 a
(CAP III)

4

176

2,00 €

1,79 €

5,14 €

8,93 €

3,14 €

12.228 €

Atelier-
subvention

24

2252

 

 

 

 

 

152.089 €

Geb. 10, EG
Ausstellungs-
halle

 

1000

2,00 €

1,79 €

5,14 €

8,93 €

0,00 €

107.160 €

Gesamt-
subvention

 

 

 

 

 

 

 

259.249 €

 

 

Im Jahr 2009 betrugen die Mieten somit rd. 8,93 €/m². Die Nutzung erfolgt daher nicht nur mietfrei, sondern erfordert zudem noch einen Zuschuss in Höhe von durchschnittlich 6,65 €/m² monatlich durch die Liegenschaftsverwaltung. Darüber hinaus trägt die Liegenschaftsverwaltung die Kosten für die laufende Instandhaltung.

 

Resümee:

 

Zusammenfassend ist festzuhalten, dass die Liegenschaftsverwaltung alleine in den vorgenannten Fällen auf Mieteinnahmen verzichtet bzw. diese in nicht unerheblicher Höhe bezuschusst. Die Gesamtsumme beläuft sich auf rd. 700.775,20 € p. A..

 

Darüber hinaus ist die Liegenschaftsverwaltung auch für die laufende bauliche Unterhaltung der Objekte zuständig. Diese Kosten lassen sich nicht schätzen. Jedoch sind z. B. die nachfolgenden Baumaßnahmen bei den nachfolgenden Immobilien in Kürze zu beauftragen bzw. wurden erst vor kurzem schlussgerechnet:

 

Hahnenstr. 6 “Die Brücke“

 

Einbau einer neuen Lüftungsanlage                       327.000,00 €

(beauftragt, Arbeiten werden voraussichtlich in 2010 bzw. 2011 beendet)

 

Sicherheitsbeleuchtung erneuert                               26.000,00 €

(beauftragt, Arbeiten wurden in 2009 beendet)

 

Stahlstützensanierung (Rückseite)                  7.000,00 €

(beauftragt, Arbeiten wurden in 2009 beendet)

 

Stahlstützensanierung (Vorderseite)                        10.000,00 €

(beauftragt, Arbeiten werden voraussichtlich noch in 2010 beendet)

 

Teilsanierung Dach                                                     45.000,00 €

(beauftragt; Arbeiten werden voraussichtlich in 2010 bzw. 2011 beendet)

 

Zugweg 10

 

Erstellung des 2. Flucht- und Rettungsweges        426.440,53 €

(beauftragt, Arbeiten werden voraussichtlich in 2011 beendet,

Ausgabenstand 07/2010 )

 

Erneuerung der Aufzugsanlage                               276.000,00 €

(beauftragt, Arbeiten wurden in 2010 beendet)


Abstimmungsergebnis:

Kenntnis genommen